La Sociedad de Tasación ha puesto en marcha en internet el portal stvalora.com para que los interesados en comprar una vivienda puedan acceder en tiempo real a información detallada sobre su superficie, ubicación y valor aproximado de mercado.
El director general de la Sociedad de Tasación, Juan Fernández-Aceytuno, explicó hoy durante la presentación del portal que con esta iniciativa se pretende recuperar la confianza de los consumidores y dotar al mercado de "transparencia y honestidad".
Esta herramienta, elaborada a partir de la base de datos de la organización, permite acceder a 400.000 viviendas nuevas y de segunda mano, repartidas en 250 municipios.
Los interesados en comprar uno de estos pisos recibirán la información en su teléfono móvil a través de un mensaje cuyo precio será de 4 euros.
En cuanto a la situación actual del mercado de la vivienda, Aceytuno explicó que pasa por "un momento de transición" y que el deterioro experimentado por la cotización del euro a causa de la crisis griega no tendrá un impacto significativo en el sector.
A su juicio, la caída de la moneda única europea podría beneficiar a los compradores británicos interesados en adquirir una vivienda en España si se produjese un cambio de divisas favorable a la libra esterlina.
Añadió que el sector "no ha tocado suelo" y existen "elementos exógenos" como la subida del IVA y la eliminación de las deducciones fiscales a la compra de viviendas, así como las promociones emprendidas por las entidades bancarias para dar salida a su stock inmobiliario, que apuntan hacia una recuperación.
No obstante, Aceytuno señaló que "es pronto para decir el mercado se encuentra en una situación más estable".
En cuanto al stock de viviendas nuevas construidas sin vender, que, según la ministra del ramo, Beatriz Corredor, ronda los 700.000 inmuebles, Aceytuno explicó que se absorberá de formas muy distintas según las diferentes áreas geográficas, ya que "mientras que en determinadas zonas los precios son elevados, en otras apenas hay demanda".
Fuente: http://www.finanzas.com
martes, 18 de mayo de 2010
lunes, 10 de mayo de 2010
CajaGranada crea una web para facilitar la búsqueda y adquisición de inmuebles
La caja andaluza CajaGranada ha puesto en funcionamiento el nuevo portal 'www.cajainmobiliaria.es' en el que las personas interesadas en la compra de una vivienda podrán acceder a la oferta de la entidad financiera.
En un comunicado, CajaGranada manifestó que, "de acceso fácil y de una forma muy intuitiva, los usuarios pueden obtener, en cualquier momento y lugar, una información amplia y detallada" sobre los inmuebles que CajaGranada tiene a la venta.
De esta forma, el portal 'www.cajainmobiliaria.es' permitirá a los internautas realizar, "fácilmente", búsquedas centradas en sus preferencias, acceder a las características de cada inmueble, a sus datos de localización, el precio y condiciones de venta, un reportaje fotográfico, el plano de la vivienda o local, así como un simulador de hipoteca. Igualmente, el portal inmobiliario de CajaGranada ofrece acceso directo a la información que la Dirección del Catastro del Ministerio de Economía y Hacienda posee sobre la finca.
Del mismo modo, en aquellos casos en los que además hay posibilidad de beneficiarse en la compra de ayudas de organismos, también se incluye, tanto la información y requisitos necesarios para acceder a las subvenciones, como el simulador de hipoteca con esta ventaja incluida en la financiación.
De esta manera, la caja andaluza indicó que en el portal Google se ofrece información de la geolocalización exacta del inmueble y de los diversos servicios que existen en la zona, tales como colegios, centros sanitarios, espacios e instalaciones públicas y entidades financieras.
Entre otros servicios, el usuario que se dé de alta en este portal, contará con la opción de dar de alta alertas que le avisen en todo momento del cambio de condiciones de venta, o que le permite definir determinados requisitos como favoritos para facilitar sus búsquedas.
Este nuevo servicio para su clientela, y ciudadanía en general, se suma al conjunto de iniciativas que CajaGranada está impulsado al objeto de "facilitar la adquisición de vivienda, de un lado, y de otro, reanimar el mercado inmobiliario para contribuir a la dinamización de la economía en su ámbito de implantación".
Por último, se indicó que, en un marco más amplio, la entidad financiera, dentro de su apoyo a la Medidas de Impulso Económico de la Junta de Andalucía, suscribió un importante protocolo de colaboración con la Asociación de Promotores y Constructores con esos mismos objetivos de "reforzar las ventajas para la compra de vivienda y de impulsar un sector con una importancia destacada en la creación de empleo y riqueza".
Fuente: http://www.europapress.es
En un comunicado, CajaGranada manifestó que, "de acceso fácil y de una forma muy intuitiva, los usuarios pueden obtener, en cualquier momento y lugar, una información amplia y detallada" sobre los inmuebles que CajaGranada tiene a la venta.
De esta forma, el portal 'www.cajainmobiliaria.es' permitirá a los internautas realizar, "fácilmente", búsquedas centradas en sus preferencias, acceder a las características de cada inmueble, a sus datos de localización, el precio y condiciones de venta, un reportaje fotográfico, el plano de la vivienda o local, así como un simulador de hipoteca. Igualmente, el portal inmobiliario de CajaGranada ofrece acceso directo a la información que la Dirección del Catastro del Ministerio de Economía y Hacienda posee sobre la finca.
Del mismo modo, en aquellos casos en los que además hay posibilidad de beneficiarse en la compra de ayudas de organismos, también se incluye, tanto la información y requisitos necesarios para acceder a las subvenciones, como el simulador de hipoteca con esta ventaja incluida en la financiación.
De esta manera, la caja andaluza indicó que en el portal Google se ofrece información de la geolocalización exacta del inmueble y de los diversos servicios que existen en la zona, tales como colegios, centros sanitarios, espacios e instalaciones públicas y entidades financieras.
Entre otros servicios, el usuario que se dé de alta en este portal, contará con la opción de dar de alta alertas que le avisen en todo momento del cambio de condiciones de venta, o que le permite definir determinados requisitos como favoritos para facilitar sus búsquedas.
Este nuevo servicio para su clientela, y ciudadanía en general, se suma al conjunto de iniciativas que CajaGranada está impulsado al objeto de "facilitar la adquisición de vivienda, de un lado, y de otro, reanimar el mercado inmobiliario para contribuir a la dinamización de la economía en su ámbito de implantación".
Por último, se indicó que, en un marco más amplio, la entidad financiera, dentro de su apoyo a la Medidas de Impulso Económico de la Junta de Andalucía, suscribió un importante protocolo de colaboración con la Asociación de Promotores y Constructores con esos mismos objetivos de "reforzar las ventajas para la compra de vivienda y de impulsar un sector con una importancia destacada en la creación de empleo y riqueza".
Fuente: http://www.europapress.es
miércoles, 5 de mayo de 2010
Software informático, ¿hacia dónde nos movemos?
En los últimos años hablamos de que más de 3.000 constructoras e inmobiliarias han cerrado sus negocios y otras tantas han reducido considerablemente sus plantillas. Por lo que resulta un total de más de 800.000 puestos de trabajos perdidos (y no estamos en el fondo todavía).
Por el contrario se prevé que se pueden recuperar en los próximos años casi el 50% o 60% de estos puestos de trabajo. Nos quedaría un remanente del 40%. Podemos entonces decir que España está cambiando o tiene que cambiar el motor de la construcción por otros sistemas de negocio donde se puede ver reflotar nuestra economía.
¿A qué sector o negocio nos referimos? Buena pregunta, la cual no tiene fácil contestación, y no por falta de iniciativa sino por la dificultad de llevarlas a cabo sin tener detrás el respaldo económico de una entidad financiera. Por lo que predecir qué sectores de negocio tendrán empuje en un futuro es una ardua tarea a vaticinar.
Todos y cada uno de estos pasos que está tomando y tomará nuestra economía, afecta directamente al sistema de facturación de las software factory como (SAP, Unit4, Oracle o Navisión). Hasta ahora basado principalmente en la mediana y gran empresa, por lo que resulta fácil adivinar que muchas de estas oportunidades se han perdido. ¿Dónde está entonces el negocio?, pues claramente podemos suponer que en la pyme. Apostar por un producto consolidado y empaquetado para las pequeñas y medianas empresas, se puede decir que impulsara el motor de las fábricas de software preparadas para tal oportunidad.
Otros sistemas de gestión innovadores para los tiempos que vivimos son los on demand o sistemas bajo demanda con un amplio abanico de aplicaciones y recursos 100% auto gestionados, por lo que las empresas lograrán llegar a tener hasta un 80% de ahorro en su gestión administrativa e informática. Por lo que se emplea la informática como un servicio alineado al uso del coste. El pago por uso o alquiler es el modelo de contratación basado en el sistema on demand. Esta solución permite aportar a las empresas flexibilidad, accesibilidad y velocidad de respuesta, con la total confianza que ofrece un modelo de acceso a la información basado en reglas de seguridad bancaria. Por lo que el software básico, las bases de datos y los módulos especiales residen en una ubicación centralizada y segura, gestionada y mantenida por estas empresas que contralan los servicios CRM online, operan y mantienen toda la funcionalidad vía Internet.
Naturalmente no son todo ventajas, también existen inconvenientes:
o Accesibilidad, Si no estás On-line no puedes utilizar los sistemas
o Seguridad, No todo el mundo está dispuesto a ceder información confidencial de sus clientes a terceros.
o Continuidad, Si la empresa proveedora de servicios quiebra, y sus ordenadores son retenidos por orden judicial, el cliente se enfrentaría a un serio problema.
Por lo que los sistemas on demand, están indicados para empresas que requieran una implantación rápida y de bajo coste, y que estén dispuestos a asumir el riesgo de almacenar los datos de los clientes fuera de sus instalaciones.
Fuente: http://www.ticpymes.es
Por el contrario se prevé que se pueden recuperar en los próximos años casi el 50% o 60% de estos puestos de trabajo. Nos quedaría un remanente del 40%. Podemos entonces decir que España está cambiando o tiene que cambiar el motor de la construcción por otros sistemas de negocio donde se puede ver reflotar nuestra economía.
¿A qué sector o negocio nos referimos? Buena pregunta, la cual no tiene fácil contestación, y no por falta de iniciativa sino por la dificultad de llevarlas a cabo sin tener detrás el respaldo económico de una entidad financiera. Por lo que predecir qué sectores de negocio tendrán empuje en un futuro es una ardua tarea a vaticinar.
Todos y cada uno de estos pasos que está tomando y tomará nuestra economía, afecta directamente al sistema de facturación de las software factory como (SAP, Unit4, Oracle o Navisión). Hasta ahora basado principalmente en la mediana y gran empresa, por lo que resulta fácil adivinar que muchas de estas oportunidades se han perdido. ¿Dónde está entonces el negocio?, pues claramente podemos suponer que en la pyme. Apostar por un producto consolidado y empaquetado para las pequeñas y medianas empresas, se puede decir que impulsara el motor de las fábricas de software preparadas para tal oportunidad.
Otros sistemas de gestión innovadores para los tiempos que vivimos son los on demand o sistemas bajo demanda con un amplio abanico de aplicaciones y recursos 100% auto gestionados, por lo que las empresas lograrán llegar a tener hasta un 80% de ahorro en su gestión administrativa e informática. Por lo que se emplea la informática como un servicio alineado al uso del coste. El pago por uso o alquiler es el modelo de contratación basado en el sistema on demand. Esta solución permite aportar a las empresas flexibilidad, accesibilidad y velocidad de respuesta, con la total confianza que ofrece un modelo de acceso a la información basado en reglas de seguridad bancaria. Por lo que el software básico, las bases de datos y los módulos especiales residen en una ubicación centralizada y segura, gestionada y mantenida por estas empresas que contralan los servicios CRM online, operan y mantienen toda la funcionalidad vía Internet.
Naturalmente no son todo ventajas, también existen inconvenientes:
o Accesibilidad, Si no estás On-line no puedes utilizar los sistemas
o Seguridad, No todo el mundo está dispuesto a ceder información confidencial de sus clientes a terceros.
o Continuidad, Si la empresa proveedora de servicios quiebra, y sus ordenadores son retenidos por orden judicial, el cliente se enfrentaría a un serio problema.
Por lo que los sistemas on demand, están indicados para empresas que requieran una implantación rápida y de bajo coste, y que estén dispuestos a asumir el riesgo de almacenar los datos de los clientes fuera de sus instalaciones.
Fuente: http://www.ticpymes.es
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