lunes, 3 de diciembre de 2012

¿Google Real Estate?

En Error500 se hacen eco de un rumor sobre uno de los posiles nuevos productos de Google: Google Housing…

Para los que seguimos de cerca la operativa del mayor buscador del mundo, no nos sorprende rumores como este, porque además de habituales, suelen acabar siendo ciertos.

Una búsqueda en Google Base de una vivienda en el MidtownEast de Nueva York, o una búsqueda de “homes for sale” desde Estados Unidos, confirman esta posibilidad.

SEOs como Shimon Sandler, han comentado esta integración entre Google Base y Google Maps.

¿Y qué pasa si Google acaba lanzando esta aplicación?. ¿Nos tenemos que alegrar, o asustar?
Si pensamos como usuario, siempre es de agradecer que se ponga la tecnología al servicio del particular.
Si somos una empresa inmobiliaria, podemos pensar que es una buena oportunidad aprovechar este tipo de aplicaciones para incorporarlas a nuestro negocio, trasladando esa tecnología a nuestros clientes.
Si somos un portal inmobiliario, también tenemos la oportunidad de aprovechar la tecnología, implantarla en nuestros sites y en los de clientes inmobiliarios.

Google no se va a convertir en una inmobiliaria. Puede desarrollar software específico para distintos sectores, pero siempre pensando en el usuario final, sin querer usurpar la figura del profesional deese sector.

Otra opinión tendrán las empresas geotecnológicas, que posiblemente vean estas actividades de Google como amenaza.
Previamente Google ha lanzado productos que compiten con otros existentes en el mercado, como con el caso de Analytics.
En todo caso, con un poco de imaginación siempre se le puede sacar partido a los desarrollos APIs de Google.
Eso si, hace falta tener flexibilidad en la empresa, imaginación, y pensar como Google, siempre poniendo primero al usuario.

Ejemplos de webs que han implantado recursos de Google:
- Geobúsqueda de pisos con mapas. Geoviviendas
- Promociones inmobiliarias a vista de pájaro. Urbaniza.com
- “Metrooogle”, promociones de Metrovacesa con Google Earth.

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martes, 5 de junio de 2012

ComprarUnidos propone a los potenciales compradores unirse en la compra de una vivienda

La web www.comprarunidos.com ha abierto este viernes sus puertas y pretende ser una "revolución transaccional" en el mercado inmobiliario, al dar la posibilidad al comprador de determinar el precio que está dispuesto a pagar por una vivienda.

En un comunicado, la web señala que "tener un techo bajo el que cobijarse es una necesidad vital", pero que "los precios de la vivienda no se ajustan a la realidad socioeconómica".

"Para romper este bucle sin fin, ComprarUnidos propone a los potenciales compradores unirse en la compra de una vivienda de obra nueva", señala, para añadir que, de esta manera, se puede negociar con el promotor un precio "adecuado". leer más

miércoles, 23 de mayo de 2012

Una compañía o asesora inmobiliaria es una empresa o grupo que se encarga de mantener a disponibilidad un conjunto de ofertas de inmuebles. Los inmuebles son propiedades que al ponerse en venta generan muy buenos ingresos provenientes de las comisiones por la transacción, también se puede generar un ingreso constante mediante actividades de alquiler, lo que le da variedad a un mercado que promete mucho a quienes participan en este sector.

El mercado inmobiliario sin duda alguna es uno de los sectores económicos que fomenta la creatividad a nivel de mercadeo, y es por esto que grandes y pequeñas compañías del campo, tienden a usar los diferentes medios de comunicación disponibles con el fin de dar mayor movilidad a sus catálogos de ofertas.

El Internet se ha convertido en ese medio de comunicación que por excelencia se capta la atención de quienes quieren generar ingresos por ventas o alquiler de inmuebles, este es un medio en el cual cada vez más personas se suman, pues ya se ha convertido en una cultura por las facilidades que trae para el comprador, el localizar una propiedad en la red.

El Internet nace para solucionar todas las inquietudes informativas que tienen las personas, de hecho este valor ha sido ampliamente utilizado por el comercio cómo una forma de generar un incremento frecuente de su clientela potencial, al tener siempre a disponibilidad contactos nuevos y contactos que ya han marcado un historial de trabajo con la empresa.

Una de las ventajas del uso del Internet con fines comerciales, es la capacidad de crear campañas de anuncios efectivas, desde su lanzamiento, la red ha permitido al anunciante interactuar con diferentes herramientas multimedia, pues el Internet nace cómo una rama de la computación y hoy su capacidad se extiende a diferentes dispositivos, entre los más destacados están los celulares.

La capacidad de crear anuncios con interacciones multimedia aumenta la efectividad de nuestra campaña, al poder mezclar textos con formatos de colores que captan la atención del lector, con imagenes, tales cómo fotografías el inmueble y vídeos de recorridos hechos en él.

Esta es una de las principales razones por la cual el usuario prefiere interactuar en este medio de comunicación, pues para el momento de concertarse una cita de revisión del inmueble, ya el comprador habrá divisado de que las condiciones de la propiedad sean óptimas y su estructura y decorado sea de su total agrado, por lo que para el momento de hacerse una cita, es muy probable de que la venta se esté en proceso de desarrollo pleno. fuente: http://blogs.larioja.com