Una de las barreras a las que se enfrentan las inmobiliarias cuando quieren publicar sus pisos en Internet, o quieren cambiar su página web, es el tiempo que requieren para trasladar la información a cada una de las plataformas, por encima del precio de la inversión económica que supone anunciarse en un portal inmobiliario o diseñar una mejor web inmobiliaria.
En la era tecnológica todavía hay profesionales inmobiliarios que tienen que destinar mucho tiempo para esta operación tediosa y para nada rentable.
Por esa razón hay quienes rechazan contratos publicitarios y prefieren destinar recursos a otras tareas.
A la hora de negociar con un portal inmobiliario, es fundamental dejar claro cómo va a ser la introducción de datos y las actualizaciones de información:
- ¿Es obligatorio utilizar un sistema de introducción de datos del propio portal?
- ¿Permite el envío de ficheros de datos de inmuebles (excel, texto, xml,…)?
Lo normal es que el departamento de base de datos del portal se ponga en contacto con la empresa de software inmobiliario del cliente para determinar una pasarela de envio de datos.
En nuestro caso tenemos acuerdos con varios programas inmobiliarios con los que hay activo un proceso de envio y recepción automático de datos, para asegurar la máxima actualización de información en el portal.
El portal inmobiliario Urbaniza.com ha desarrollado una nueva utilidad para agentes e inmobiliarias para hacer más fácil el envío y actualización de datos.
En el panel de gestión de listados inmobiliarios, el cliente puede ir a la sección "importaciones" para enviar un fichero de datos estandar, el conocido XML.
Cualquier programa de gestión inmueble debería tener la opción de "exportar los datos a un fichero", que sirve como copia de seguridad y que además permite redistribuir la información de los inmuebles a webs de internet. Y debería ser una opción gratuita.
Pantalla del panel de gestión inmobiliaria. Subsección "Importación de inmuebles desde programas externos vía XML".
La herramienta guía al cliente para que la carga de datos sea óptima y se publiquen los datos en portales de internet.
El procedimiento es sencillo:
* Carga del Fichero XML: se selecciona el fichero .xml con la información de los inmuebles. Puede hacerse mediante Carga Completa o con Cargas Parciales.
* Precarga en Base de Datos: se guardan los datos de todos los inmuebles en unas tablas temporales para que se puedan comprobar los datos cargados antes del volcado.
* Volcado a la Web: se pasan los datos cargados en las tablas temporales a las de producción. Se pueden volcar todos a la vez o uno a uno mientras se van validando.
* Comprobación Final: todos aquellos inmuebles que no se hayan podido subir, se podrán comprobar para corregir la información y subirlos a la web.
Las especificaciones del XML, cómo debe ser construído y el fichero de ejemplo, se encuentran en el panel de gestión de Urbaniza.com.
Además de esta nueva utilidad, el panel de gestión inmobiliaria permite realizar estas acciones:
- introducir y gestionar datos de inmuebles y promociones inmobiliarias que se publican en Internet,
- revisar estadísticas de visitas y consultas,
- crear fichas para escaparates (de cristalera y virtuales)
- usar el gestor de contenidos de la web propia (noticias, reportajes, selección de inmuebles destacados,..),
- gestión de clientes y propietarios,
- crear boletines electrónico y planificar su envío
lunes, 28 de septiembre de 2009
El negocio inmobiliario se traslada a internet
Los agentes de la propiedad admiten que la web ofrece un método de búsqueda rápido, eficaz y más económico
La red de redes se ha convertido en la aliada de muchas inmobiliarias castellonenses para sortear la crisis. O al menos intentarlo. Las búsquedas de pisos por internet están sustituyendo poco a poco a los tradicionales anuncios pegados en los escaparates de los locales comerciales. «En el 95% de las compraventas de viviendas que cerramos hemos recurrido a internet», explica David, comercial de la inmobiliaria Hogares, que este verano ha cerrado el punto de venta ubicado en la calle Mayor.
Y es que internet es ya una herramienta indispensable para muchos. David lo clarifica con un ejemplo: «Si un cliente de confianza me pide un piso y yo no lo tengo en cartera, lo busco por internet y se lo ofrezco». Así de fácil y de barato, porque la red de redes permite ahorrar costes, una cuestión nada baladí en los tiempos de crisis que corren y en un sector que está pagando las consecuencias como ningún otro.
«Para qué vamos a pagar 1.400 euros por el alquiler de un bajo comercial, si con un entresuelo por 350 o 400 euros tenemos espacio suficiente para albergar un despacho donde firmar los contratos o poder reunirnos», justifica.
El comercial de Hogares tiene claro que sale ganando con el cambio. «El único cliente que puedes perder es el que va paseando y ve un anuncio en el escaparate que le llama la atención y quiere verlo o porque alguien pasa y tiene un apartamento para alquilar y quiero ponerlo en el mercado», apunta.
El presidente del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Castellón, José Comes, confirma que «internet está jugando un papel cada vez más importante pero no sólo en el negocio inmobiliario sino en todos los sectores económicos».
Las visitas a páginas especializadas del sector y otras al alcance de todo el público como idealista.com, que se anuncia como el portal inmobiliario líder en España con más de 26.000 anuncios de particulares, agencias y promotores, son el pan nuestro de cada día. «El negocio por internet está 'in crescendo'», confirma Comes.
Gastos mínimos, comodidad o una oferta casi inagotable son algunos de los beneficios que da la web. «Lo que antes existía en las revistas especializadas se ha trasladado ahora a internet», aclara José Comes, quien apunta que la red «ofrece un método de búsqueda más rápido y eficaz».
Evitar disgustos
Sin embargo, el presidente de los API castellonenses matiza que a veces internet también juega en contra de los intereses de las inmobiliarias. «Muchas ventas se cierran de particular a particular y luego pasa lo que pasa», advierte Comes, quien recomienda acudir siempre a un profesional para evitar disgustos posteriores.
Lo que no han notado en el Colegio son cierres de inmobiliarias para trasladar el punto de venta por cuestión de espacio y de dinero. «Entre los colegiados no se ha registrado ningún cambio por el tamaño del despacho», asegura.
«Las oficinas de las grandes cadenas de inmobiliarias que aparecieron con el 'boom' del ladrillo ya han cerrado porque el negocio ya no les interesa. Los locales espaciosos y con mucho personal, tipo Fincas Corral, ya hace tiempo que desaparecieron», constata el portavoz de los API castellonenses.
Pero a pesar de internet, el sector inmobiliario sigue en la cuerda floja o «en la UVI y declarado como crítico», en palabras del presidente del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Castellón.
Comes repite una y otra vez que la situación económica actual no es una crisis inmobiliaria o del sector de la construcción sino que es «una crisis financiera pura y dura». «Hasta que la banca no solucione sus problemas, no hay nada que hacer», vaticina.
La debacle financiera ha tenido un doble efecto, según Comes, en el negocio inmobiliario. El primer envite se notó con el endurecimiento de las condiciones para conceder una hipoteca y, el segundo, «es que los bancos se han convertido en unos promotores más y hasta que no se quiten de encima todos los activos inmobiliarios que tienen va a ser difícil que concedan hipotecas para otros menesteres», lamenta Comes.
Fuente: http://www.lasprovincias.es
La red de redes se ha convertido en la aliada de muchas inmobiliarias castellonenses para sortear la crisis. O al menos intentarlo. Las búsquedas de pisos por internet están sustituyendo poco a poco a los tradicionales anuncios pegados en los escaparates de los locales comerciales. «En el 95% de las compraventas de viviendas que cerramos hemos recurrido a internet», explica David, comercial de la inmobiliaria Hogares, que este verano ha cerrado el punto de venta ubicado en la calle Mayor.
Y es que internet es ya una herramienta indispensable para muchos. David lo clarifica con un ejemplo: «Si un cliente de confianza me pide un piso y yo no lo tengo en cartera, lo busco por internet y se lo ofrezco». Así de fácil y de barato, porque la red de redes permite ahorrar costes, una cuestión nada baladí en los tiempos de crisis que corren y en un sector que está pagando las consecuencias como ningún otro.
«Para qué vamos a pagar 1.400 euros por el alquiler de un bajo comercial, si con un entresuelo por 350 o 400 euros tenemos espacio suficiente para albergar un despacho donde firmar los contratos o poder reunirnos», justifica.
El comercial de Hogares tiene claro que sale ganando con el cambio. «El único cliente que puedes perder es el que va paseando y ve un anuncio en el escaparate que le llama la atención y quiere verlo o porque alguien pasa y tiene un apartamento para alquilar y quiero ponerlo en el mercado», apunta.
El presidente del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Castellón, José Comes, confirma que «internet está jugando un papel cada vez más importante pero no sólo en el negocio inmobiliario sino en todos los sectores económicos».
Las visitas a páginas especializadas del sector y otras al alcance de todo el público como idealista.com, que se anuncia como el portal inmobiliario líder en España con más de 26.000 anuncios de particulares, agencias y promotores, son el pan nuestro de cada día. «El negocio por internet está 'in crescendo'», confirma Comes.
Gastos mínimos, comodidad o una oferta casi inagotable son algunos de los beneficios que da la web. «Lo que antes existía en las revistas especializadas se ha trasladado ahora a internet», aclara José Comes, quien apunta que la red «ofrece un método de búsqueda más rápido y eficaz».
Evitar disgustos
Sin embargo, el presidente de los API castellonenses matiza que a veces internet también juega en contra de los intereses de las inmobiliarias. «Muchas ventas se cierran de particular a particular y luego pasa lo que pasa», advierte Comes, quien recomienda acudir siempre a un profesional para evitar disgustos posteriores.
Lo que no han notado en el Colegio son cierres de inmobiliarias para trasladar el punto de venta por cuestión de espacio y de dinero. «Entre los colegiados no se ha registrado ningún cambio por el tamaño del despacho», asegura.
«Las oficinas de las grandes cadenas de inmobiliarias que aparecieron con el 'boom' del ladrillo ya han cerrado porque el negocio ya no les interesa. Los locales espaciosos y con mucho personal, tipo Fincas Corral, ya hace tiempo que desaparecieron», constata el portavoz de los API castellonenses.
Pero a pesar de internet, el sector inmobiliario sigue en la cuerda floja o «en la UVI y declarado como crítico», en palabras del presidente del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Castellón.
Comes repite una y otra vez que la situación económica actual no es una crisis inmobiliaria o del sector de la construcción sino que es «una crisis financiera pura y dura». «Hasta que la banca no solucione sus problemas, no hay nada que hacer», vaticina.
La debacle financiera ha tenido un doble efecto, según Comes, en el negocio inmobiliario. El primer envite se notó con el endurecimiento de las condiciones para conceder una hipoteca y, el segundo, «es que los bancos se han convertido en unos promotores más y hasta que no se quiten de encima todos los activos inmobiliarios que tienen va a ser difícil que concedan hipotecas para otros menesteres», lamenta Comes.
Fuente: http://www.lasprovincias.es
miércoles, 23 de septiembre de 2009
Las webs se convierten en el vehículo para promover las viviendas chollo
¿Existen de verdad los chollos inmobiliarios? Muchos compradores particulares dudan sobre el actual valor real de las viviendas y creen que el margen de rebajas puede rozar lo disparatado, por lo que fuerzan la negociación. «Pero la cuerda se empieza a romper» y algunos se encuentran con que por apretar han acabado perdiendo un piso que al final se ha llevado otro, explicó ayer Joan Ollé, presidente del colegio de API de Barcelona.
Las webs inmobiliarias se han convertido en las mejores emisoras de las ofertas: cada día envían correos electrónicos a los compradores inscritos anunciándoles los recortes más atractivos. Un piso en la zona alta puede costar 200.000 euros menos que hace unos meses. Y las rebajas de pisos de tipo medio (en torno a los 300.000 euros) sufren fácilmente ajustes del 10% al 25%, según las prisas.
Fernando Encinar, ejecutivo del portal idealista.com, considera que si un vendedor quiere vender sin pasarse meses teniendo el piso en oferta, y sin «quemarlo» por un precio de salida excesivo, debe «tasarlo de acuerdo al mercado y rebajarlo un 20%».
Esta web constata que en dos años los pisos de sus anuncios de Barcelona han bajado un 16% sobre los precios ofrecidos, aunque estos pueden estar alejados de lo que el vendedor acaba aceptando, una vez que negocia la transacción final con el cliente en privado.
Como reflejan los ejemplos anexos, los recortes son una constante, hasta llegar al caso de encontrar pisos a 120.000 euros, impensables hace dos años, o de localizar propuestas que están a la mitad de precio de la media en la zona. Esta guerra, a la que se han tenido que aferrar propietarios endeudados o con prisas, ha hecho que los API ya constaten la reaparición en escena de «inversores españoles y extranjeros», sobre todo en Ciutat Vella, explica Ollé.
Los API asumen que «todavía hay pisos sobrevalorados», pero observan que los casos de precios por debajo de mercado son una constante. En otros casos, en cambio, el vendedor prefiere esperar a ver qué pasa y opta por alquilar la vivienda temporalmente. Esto ha hecho que los contratos de alquileres hayan crecido un 25% con respecto al año pasado, y que los precios se hayan reducido, al existir mucha más oferta, según indican.
Como ya avanzó este diario, la mítica cifra de los 240.000 euros para encontrar algo decente en Barcelona, en el 2007, ya es historia. Por el momento.
Fuente: http://www.elperiodico.com
Las webs inmobiliarias se han convertido en las mejores emisoras de las ofertas: cada día envían correos electrónicos a los compradores inscritos anunciándoles los recortes más atractivos. Un piso en la zona alta puede costar 200.000 euros menos que hace unos meses. Y las rebajas de pisos de tipo medio (en torno a los 300.000 euros) sufren fácilmente ajustes del 10% al 25%, según las prisas.
Fernando Encinar, ejecutivo del portal idealista.com, considera que si un vendedor quiere vender sin pasarse meses teniendo el piso en oferta, y sin «quemarlo» por un precio de salida excesivo, debe «tasarlo de acuerdo al mercado y rebajarlo un 20%».
Esta web constata que en dos años los pisos de sus anuncios de Barcelona han bajado un 16% sobre los precios ofrecidos, aunque estos pueden estar alejados de lo que el vendedor acaba aceptando, una vez que negocia la transacción final con el cliente en privado.
Como reflejan los ejemplos anexos, los recortes son una constante, hasta llegar al caso de encontrar pisos a 120.000 euros, impensables hace dos años, o de localizar propuestas que están a la mitad de precio de la media en la zona. Esta guerra, a la que se han tenido que aferrar propietarios endeudados o con prisas, ha hecho que los API ya constaten la reaparición en escena de «inversores españoles y extranjeros», sobre todo en Ciutat Vella, explica Ollé.
Los API asumen que «todavía hay pisos sobrevalorados», pero observan que los casos de precios por debajo de mercado son una constante. En otros casos, en cambio, el vendedor prefiere esperar a ver qué pasa y opta por alquilar la vivienda temporalmente. Esto ha hecho que los contratos de alquileres hayan crecido un 25% con respecto al año pasado, y que los precios se hayan reducido, al existir mucha más oferta, según indican.
Como ya avanzó este diario, la mítica cifra de los 240.000 euros para encontrar algo decente en Barcelona, en el 2007, ya es historia. Por el momento.
Fuente: http://www.elperiodico.com
miércoles, 9 de septiembre de 2009
Cloud Computing y programas de gestión inmobiliaria
En el Cloud Computing, en vez de ejecutar las aplicaciones en los equipos de la oficina, se ejecutan en un centro de datos compartido.
Una aplicación que se ejecuta en la nube, sólo necesita iniciar la sesión, personalizar y empezar a trabajar.
La nube es:
- la virtualización de servicios y optimización de recursos tanto en capacidad de procesamiento como de almacenamiento.
- el alquiler de programas y recursos, se paga por su uso
- el acceso a la red global, no a la propia red.
- una Infraestructura común para múltiples clientes
- todo como un servicio (XaaS): plataforma PaaS (Salesforce, GDocs, Microsoft Office Live), software SaaS (Google App Engine, Microsoft Azure), infrestructura IaaS (EC2, Simple Storage Service)
La definición de Forrester Research puede ser la que tenga un mayor consenso: "a pool of abstracted, highly scalable, and managed compute infrastructure capable of hosting end-customer applications and billed by consumption": Un conjunto de infraestructuras altamente escalables y gestionadas, capaces de albergar aplicaciones para el usuario, facturables por consumo.*
Con este sistema nos evitamos tener que instalar varios programas en todos los equipos de la oficina, nos libramos de las tediosas actualizaciones y de los tediosos requisitos técnicos de hardware y sistema operativo.
Las aplicaciones con base de Cloud Computing pueden estar listas para trabajar en unos días, lo que es impensable con el software comercial tradicional. Cuestan menos, ya que no hay que pagar por toda la plantilla, productos e instalaciones para ejecutarlas.
Y además pueden ampliarse más, son más seguras y más fiables que la mayoría de las aplicaciones. Del mismo modo, las actualizaciones se realizan de forma automática, de modo que sus aplicaciones obtienen mejoras de seguridad y rendimiento, junto con nuevas funciones, sin su intervención.
El programa de gestión inmobiliaria se convierte en el centro de la actividad organizativa de la empresa inmobiliaria, porque más allá de la gestión de inmuebles, el programa sirve también:
- como CRM (Customer Relationship Management) para gestionar clientes,
- para cruzar datos entre agentes comerciales, inmuebles de la bolsa y demandas de los clientes compradores,
- establecer fechas para la visitas de los inmuebles,…
- crear informes de mercado,…
Los programas son ahora centros de gestión de información multimedia, donde se pueden insertar de forma sencilla elementos como imágenes, documentos, vídeos:
Ejemplo de introducción de datos en las fichas de inmuebles: mapas con uso de Google Maps (plataforma como servicio -PaaS-) y videos con la tecnología Youtube (infraestructura como servicio -IaaS-) .
Ejemplo de la ficha de un inmueble en la web, con la información sobre mapas interactivos y vídeos insertados.
La ventajas para las inmobiliarias son:
- en el mismo programa puedes realizar tareas diferentes, como introducir direcciones en mapas e insertar elementos multimedia, como vídeos,
- el programa no necesita albergar toda la información en servidores propios,
- la forma de introducción de la información es estandar y por tanto conocida por los usuarios,
- las actualizaciones se ejecutan de forma automática,
El cloud computing, la famosa "nube", se está convirtiendo en el principal campo de batalla comercial para las grandes multinacionales de informática y telecomunicaciones. Se suceden las empresas que lanzan sus propias ofertas en este campo, casi al mismo ritmo que aparecen servicios online basados en el SAAS (Software As A Service), que son los principales clientes de este tipo de plataformas.
La principal ventaja del cloud computing es el aprovechamiento de los recursos, ya que con ayuda de tecnologías como la virtualización, se utiliza un mismo servidor para varios clientes. Además, se dota a las máquinas de suficientes herramientas como para manejar aplicaciones muy complejas, lo que permite al usuario trasladar a la Red parte del proceso que hasta ahora realizaba el PC.
En lo que a aplicaciones SAAS se refiere, las más populares son el CRM de Salesforce.com, y las Google Apps.
A nivel europeo, se ha conformado reciemente una asociación de empresas, EuroCloud.
Beneficios que proporciona la tecnología de Cloud Computing**.
Integración probada de servicios Web. Por su naturaleza, la tecnología de Cloud Computing se puede integrar con mucha mayor facilidad y rapidez con el resto de sus aplicaciones empresariales (tanto software tradicional como Cloud Computing basado en infraestructuras), ya sean desarrolladas de manera interna o externa.
Prestación de servicios de talla mundial. Las infraestructuras de Cloud Computing proporcionan mayor capacidad de adaptación, recuperación de desastres completa y reducción al mínimo de los tiempos de inactividad.
No necesita instalar ningún tipo de hardware o software: una infraestructura 100% de Cloud Computing. La belleza de la tecnología de Cloud Computing es su simplicidad… y el hecho de que requiera mucha menor inversión para empezar a trabajar.
Implementación más rápida y con menos riesgos. Podrá empezar a trabajar muy rápidamente gracias a una infraestructura de Cloud Computing. No tendrá que volver a esperar meses o años e invertir millones de dólares antes de que un usuario inicie sesión en su nueva solución. Sus aplicaciones en tecnología de Cloud Computing estarán disponibles en cuestión de semanas o meses, incluso con un considerable nivel de personalización o integración.
Gran capacidad de personalización. Algunos profesionales de TI creen equivocadamente que es muy difícil o casi imposible personalizar la tecnología de Cloud Computing, por lo que no es la elección adecuada para las empresas más complejas. La infraestructura de Cloud Computing no sólo proporciona útiles funciones de personalización y configuración de aplicaciones, sino que también conserva las personalizaciones incluso después de las actualizaciones. Y aún mejor, la tecnología de Cloud Computing es ideal para el desarrollo de aplicaciones que estén en consonancia con las crecientes necesidades de su organización.
Más opciones para los usuarios comerciales. La tecnología de Cloud Computing permite personalizaciones y generación de informes de manera directa y sencilla para los usuarios comerciales, por lo que los profesionales de TI no necesitan emplear la mitad de su tiempo realizando pequeñas modificaciones y ejecutando informes.
Actualizaciones automáticas que no afectan negativamente a los recursos de TI. Si actualizamos a la última versión de la aplicación, nos veremos obligados a dedicar tiempo y recursos (que no tenemos) a volver a crear nuestras personalizaciones e integraciones. La tecnología de Cloud Computing no le obliga a decidir entre actualizar y conservar su trabajo, porque esas personalizaciones e integraciones se conservan automáticamente durante la actualización.
Aplicaciones preintegradas para la tecnología de Cloud Computing. AppExchange de Force.com incluye cientos de aplicaciones creadas para la infraestructura de Cloud Computing, preintegradas con su aplicación inicial
* Otra definición podría ser la "Capacidad computacional y almacenamiento virtualizada, accedida por internet de recursos compartidos en demanda, creados y eliminados eficientemente y de modo escalable".
** Texto original de Salesforce.com
Fuente: http://www.inmoblog.com
Una aplicación que se ejecuta en la nube, sólo necesita iniciar la sesión, personalizar y empezar a trabajar.
La nube es:
- la virtualización de servicios y optimización de recursos tanto en capacidad de procesamiento como de almacenamiento.
- el alquiler de programas y recursos, se paga por su uso
- el acceso a la red global, no a la propia red.
- una Infraestructura común para múltiples clientes
- todo como un servicio (XaaS): plataforma PaaS (Salesforce, GDocs, Microsoft Office Live), software SaaS (Google App Engine, Microsoft Azure), infrestructura IaaS (EC2, Simple Storage Service)
La definición de Forrester Research puede ser la que tenga un mayor consenso: "a pool of abstracted, highly scalable, and managed compute infrastructure capable of hosting end-customer applications and billed by consumption": Un conjunto de infraestructuras altamente escalables y gestionadas, capaces de albergar aplicaciones para el usuario, facturables por consumo.*
Con este sistema nos evitamos tener que instalar varios programas en todos los equipos de la oficina, nos libramos de las tediosas actualizaciones y de los tediosos requisitos técnicos de hardware y sistema operativo.
Las aplicaciones con base de Cloud Computing pueden estar listas para trabajar en unos días, lo que es impensable con el software comercial tradicional. Cuestan menos, ya que no hay que pagar por toda la plantilla, productos e instalaciones para ejecutarlas.
Y además pueden ampliarse más, son más seguras y más fiables que la mayoría de las aplicaciones. Del mismo modo, las actualizaciones se realizan de forma automática, de modo que sus aplicaciones obtienen mejoras de seguridad y rendimiento, junto con nuevas funciones, sin su intervención.
El programa de gestión inmobiliaria se convierte en el centro de la actividad organizativa de la empresa inmobiliaria, porque más allá de la gestión de inmuebles, el programa sirve también:
- como CRM (Customer Relationship Management) para gestionar clientes,
- para cruzar datos entre agentes comerciales, inmuebles de la bolsa y demandas de los clientes compradores,
- establecer fechas para la visitas de los inmuebles,…
- crear informes de mercado,…
Los programas son ahora centros de gestión de información multimedia, donde se pueden insertar de forma sencilla elementos como imágenes, documentos, vídeos:
Ejemplo de introducción de datos en las fichas de inmuebles: mapas con uso de Google Maps (plataforma como servicio -PaaS-) y videos con la tecnología Youtube (infraestructura como servicio -IaaS-) .
Ejemplo de la ficha de un inmueble en la web, con la información sobre mapas interactivos y vídeos insertados.
La ventajas para las inmobiliarias son:
- en el mismo programa puedes realizar tareas diferentes, como introducir direcciones en mapas e insertar elementos multimedia, como vídeos,
- el programa no necesita albergar toda la información en servidores propios,
- la forma de introducción de la información es estandar y por tanto conocida por los usuarios,
- las actualizaciones se ejecutan de forma automática,
El cloud computing, la famosa "nube", se está convirtiendo en el principal campo de batalla comercial para las grandes multinacionales de informática y telecomunicaciones. Se suceden las empresas que lanzan sus propias ofertas en este campo, casi al mismo ritmo que aparecen servicios online basados en el SAAS (Software As A Service), que son los principales clientes de este tipo de plataformas.
La principal ventaja del cloud computing es el aprovechamiento de los recursos, ya que con ayuda de tecnologías como la virtualización, se utiliza un mismo servidor para varios clientes. Además, se dota a las máquinas de suficientes herramientas como para manejar aplicaciones muy complejas, lo que permite al usuario trasladar a la Red parte del proceso que hasta ahora realizaba el PC.
En lo que a aplicaciones SAAS se refiere, las más populares son el CRM de Salesforce.com, y las Google Apps.
A nivel europeo, se ha conformado reciemente una asociación de empresas, EuroCloud.
Beneficios que proporciona la tecnología de Cloud Computing**.
Integración probada de servicios Web. Por su naturaleza, la tecnología de Cloud Computing se puede integrar con mucha mayor facilidad y rapidez con el resto de sus aplicaciones empresariales (tanto software tradicional como Cloud Computing basado en infraestructuras), ya sean desarrolladas de manera interna o externa.
Prestación de servicios de talla mundial. Las infraestructuras de Cloud Computing proporcionan mayor capacidad de adaptación, recuperación de desastres completa y reducción al mínimo de los tiempos de inactividad.
No necesita instalar ningún tipo de hardware o software: una infraestructura 100% de Cloud Computing. La belleza de la tecnología de Cloud Computing es su simplicidad… y el hecho de que requiera mucha menor inversión para empezar a trabajar.
Implementación más rápida y con menos riesgos. Podrá empezar a trabajar muy rápidamente gracias a una infraestructura de Cloud Computing. No tendrá que volver a esperar meses o años e invertir millones de dólares antes de que un usuario inicie sesión en su nueva solución. Sus aplicaciones en tecnología de Cloud Computing estarán disponibles en cuestión de semanas o meses, incluso con un considerable nivel de personalización o integración.
Gran capacidad de personalización. Algunos profesionales de TI creen equivocadamente que es muy difícil o casi imposible personalizar la tecnología de Cloud Computing, por lo que no es la elección adecuada para las empresas más complejas. La infraestructura de Cloud Computing no sólo proporciona útiles funciones de personalización y configuración de aplicaciones, sino que también conserva las personalizaciones incluso después de las actualizaciones. Y aún mejor, la tecnología de Cloud Computing es ideal para el desarrollo de aplicaciones que estén en consonancia con las crecientes necesidades de su organización.
Más opciones para los usuarios comerciales. La tecnología de Cloud Computing permite personalizaciones y generación de informes de manera directa y sencilla para los usuarios comerciales, por lo que los profesionales de TI no necesitan emplear la mitad de su tiempo realizando pequeñas modificaciones y ejecutando informes.
Actualizaciones automáticas que no afectan negativamente a los recursos de TI. Si actualizamos a la última versión de la aplicación, nos veremos obligados a dedicar tiempo y recursos (que no tenemos) a volver a crear nuestras personalizaciones e integraciones. La tecnología de Cloud Computing no le obliga a decidir entre actualizar y conservar su trabajo, porque esas personalizaciones e integraciones se conservan automáticamente durante la actualización.
Aplicaciones preintegradas para la tecnología de Cloud Computing. AppExchange de Force.com incluye cientos de aplicaciones creadas para la infraestructura de Cloud Computing, preintegradas con su aplicación inicial
* Otra definición podría ser la "Capacidad computacional y almacenamiento virtualizada, accedida por internet de recursos compartidos en demanda, creados y eliminados eficientemente y de modo escalable".
** Texto original de Salesforce.com
Fuente: http://www.inmoblog.com
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