Los portales web dedicados a la oferta de casas y pisos por Internet proponen un catálogo de más de 30.000 viviendas de segunda mano repartidas por las ocho provincias andaluzas, de las 90.000 que Fadeco sitúa en depósito en la región; en este sentido, el 25 por ciento de los internautas optan por consultar alquileres, tendencia que va ganándole terreno a la compra de las viviendas.
En declaraciones a Europa Press, el director general del portal web 'pisos.com', Miguel Ángel Alemany, indicó que basándonse en las búsquedas realizadas en mayo en Andalucía, "los usuarios que persiguen comprar una vivienda son más numerosos que los que pretenden alquilar, ya que las ventas concentran el 75 por ciento del total de búsquedas realizadas en el portal frente al 25 por ciento de los alquileres".
Sin embargo, "desde principios de año, la tendencia hacia el alquiler va ganando importancia, ya que a comienzos de 2009 las consultas de alquileres se situaron en un 20 por ciento, frente al 80 por ciento de la compra", agregó Alemany.
Según los datos recabados por Europa Press, la provincia más activa con diferencia durante el mes de mayo fue Málaga, que en diversos portales registró entre 5.000 y 9.000 ofertas, y estuvo seguida de cerca por Granada, Sevilla y Cádiz.
En este sentido, Alemany informó de que "la decisión de compra se ha dilatado, siendo las operaciones de alquiler mucho más rápidas en cerrarse". Pero en este tema hay que tener en cuenta que existe un "factor estacional, ya que la temporada de verano está cerca y es muy posible que tanto andaluces como usuarios procedentes de otras provincias están empezando a planificar sus vacaciones reservando algún apartamento de alquiler en la costa", apuntó.
Además, la inclinación hacia el alquiler pudo verse incrementada al ser la alternativa de aquellos que desean emanciparse y descartan la compra por el momento. En este sentido, "tradicionalmente el mercado del alquiler se ha visto como un paso intermedio de camino a la compra", y la temporalidad del arrendamiento está marcada por la movilidad laboral y estudiantil.
En cambio, el perfil que ha crecido al amparo de las dificultades financieras "es el de parejas que prefieren esperar un marco de precios de venta e hipotecas más competitivo, así como una situación laboral más estable". A este aspecto, Alemany también incluyó a separados y divorciados, "asimilados por el alquiler en aras de una mejor situación personal y económica".
A pesar de todo, Alemany indicó que podríamos hablar de tres perfiles diferentes entre aquellos que se decantan por la compra. En primer lugar, la pareja de entre 25 y 35 años que se acaba de casar o que decide convivir, y que busca su primera vivienda, estos suelen buscar pisos pequeños y con un precio asequible. En segundo lugar está la pareja más madura, de entre 35 y 45 años, "que busca una vivienda de reposición porque ve como su casa se ha quedado pequeña tras tener hijos, o porque su situación económica ha mejorado". Finalmente el tercer perfil corresponde a aquel que busca una segunda vivienda en la costa o en la montaña.
Aunque la crisis financiera afecta gravemente al sector, el director general de 'pisos.com' informó de que el número de internautas que consultan la web "no para de crecer", superando el 25 por ciento de las visitas, por lo que concluyó que "hay una demanda latente extraordinaria, pero se está retrasando dar el paso decisivo porque se analiza mucho más la oferta y porque existen más dificultades para conseguir financiación". Respecto al alquiler, se trata de un método de acceso a la vivienda al que se está recurriendo más en estos momentos, pero el fin último siempre será la compra porque la cultura de la propiedad está muy arraigada.
BAJAN LOS PRECIOS
Por otro lado, el precio medio de la vivienda de segunda mano en Andalucía en el mes de mayo alcanzó los 2.384 euros por metro cuadrado, según los datos expuestos en el último 'Informe mensual de precios - pisos.com', mientras que según los datos del 'Preciómetro' de 'facilisimo.com' el importe ascendió a 1.924 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 6,33 por ciento en relación con mayo de 2008.
De las ocho provincias que configuran Andalucía, el 'Informe mensual de precios - pisos.com' sitúa a Cádiz (-3,67 por ciento) como la provincia donde más ha caído el precio de la vivienda en el último mes, tanto en la región andaluza como en toda España. Le siguen Jaén (-3,13 por ciento), Huelva (-2,45 por ciento) y Málaga (-2,14 pro ciento).
Por otra parte, Sevilla es la provincia más cara, con un precio por metro cuadrado de 2.903 euros en mayo, y en la que más se incrementó con un 1,55 por ciento. Por su parte, Jaén es la más barata, registrando un precio medio de 1.877 euros por metro cuadrado.
Asimismo, Alemany informó de que "se espera que el sector vaya a recuperarse pero de forma paulatina. Las ventas comenzarán a repuntar tímidamente, para ir aumentando con mayor vigor después del verano". En este sentido indicó que "cuando se comparen las transacciones de comienzos de año con las de finales, se verá claramente el incremento, y cuando los mensajes sean más positivos la demanda se animará definitivamente".
Fuente: http://www.europapress.es
lunes, 15 de junio de 2009
jueves, 11 de junio de 2009
Crisis Inmobiliaria y Oportunidad de Negocio
Hace no mucho, el pasado 28 de abril, escribí un artículo que se titulaba ¡¡La Inmobiliaria Está Cayendo, Esto Se Hunde!! el cual, a pesar de su agorero presagio, pretendía llamar la atención sobre la inútil, además de poco práctica costumbre, de sumarse a profecías apocalípticas. Vivir es un riesgo y aunque a lo mejor llega el día en que la humanidad escoja darse una organización colaborativa que ponga los conocimientos hasta hoy conseguidos en beneficio del conjunto de ella, también existirán riesgos. Serán otros, porque ya no habrá que temer en ese mundo utópico que tu vecino te declare la guerra para “defenderse”, como que un asteroide venido de más allá de Orión decida interferir con nuestra apacible órbita celestial y nos despanzurre en medio de un fantástico y atronador estallido lleno de bengalas y centellas que envidiaría cualquier director de efectos especiales hollywoodense.
Porque es fácil imaginar lo que sucedería si nos juntamos con gente que está sufriendo las mismas penalidades que nosotros y no hacemos más que quejarnos. Se recoge lo que se siembra. Y está claro lo que recogeremos si sembramos pesimismo y desánimo.
Pero volvamos a aquel artículo. Basándome en los datos estadísticos comparativos de los años 2007 y 2008 del ministerio de la vivienda sobre ventas de viviendas llegaba a la conclusión de que las ventas probables para el año 2009 en toda España sería de aproximadamente 400.000 unidades. Pues bien, ya disponemos de los datos del primer trimestre de 2009.
¡¡Se han vendido 104.703 viviendas durante el primer trimestre de 2009!!
Pero no era que esto se hundía, que la crisis inmobiliaria era profundísima, que la burbuja inmobiliaria había hecho ¡¡Puffffffff!!
Del informe del ministerio de la vivienda sobre viviendas vendidas se pueden extraer las siguientes conclusiones
Comparativa del primer trimestre del 2008 y del 2009 de Viviendas Vendidas
Año Trimestre Total Viviendas Nuevas Viviendas de 2ª Mano
2008 1º 159.088 90.472 68.616
2009 1º 104.703 58.993 45.710
En el primer trimestre de 2009 se vendieron un total de 104.703 viviendas Lo que representa un descenso del 34,19 % respecto al mismo trimestre de 2008. De esta cantidad 58.993 corresponden a vivienda nueva con una baja del 34,79 % respecto al mismo trimestre de 2008 y 45.710 a vivienda de segunda mano, un 33,38 % menos.
Que es aproximadamente lo que predecía en mi artículo anterior con datos que están a disposición de cualquiera cuya preferencia sea encontrar salidas positivas en lugar de perder el tiempo en quejas desmotivadoras e improductivas.
El segundo dato a tener en cuenta es que, si es cierto lo que se afirma en Cinco Días que han cerrado el 70% de las agencias inmobiliarias el volumen de negocio potencial para las agencias inmobiliarias que permanecen en el mercado es mayor que antes de la crisis.
www.imasdmasinmobiliaria.com
Porque es fácil imaginar lo que sucedería si nos juntamos con gente que está sufriendo las mismas penalidades que nosotros y no hacemos más que quejarnos. Se recoge lo que se siembra. Y está claro lo que recogeremos si sembramos pesimismo y desánimo.
Pero volvamos a aquel artículo. Basándome en los datos estadísticos comparativos de los años 2007 y 2008 del ministerio de la vivienda sobre ventas de viviendas llegaba a la conclusión de que las ventas probables para el año 2009 en toda España sería de aproximadamente 400.000 unidades. Pues bien, ya disponemos de los datos del primer trimestre de 2009.
¡¡Se han vendido 104.703 viviendas durante el primer trimestre de 2009!!
Pero no era que esto se hundía, que la crisis inmobiliaria era profundísima, que la burbuja inmobiliaria había hecho ¡¡Puffffffff!!
Del informe del ministerio de la vivienda sobre viviendas vendidas se pueden extraer las siguientes conclusiones
Comparativa del primer trimestre del 2008 y del 2009 de Viviendas Vendidas
Año Trimestre Total Viviendas Nuevas Viviendas de 2ª Mano
2008 1º 159.088 90.472 68.616
2009 1º 104.703 58.993 45.710
En el primer trimestre de 2009 se vendieron un total de 104.703 viviendas Lo que representa un descenso del 34,19 % respecto al mismo trimestre de 2008. De esta cantidad 58.993 corresponden a vivienda nueva con una baja del 34,79 % respecto al mismo trimestre de 2008 y 45.710 a vivienda de segunda mano, un 33,38 % menos.
Que es aproximadamente lo que predecía en mi artículo anterior con datos que están a disposición de cualquiera cuya preferencia sea encontrar salidas positivas en lugar de perder el tiempo en quejas desmotivadoras e improductivas.
El segundo dato a tener en cuenta es que, si es cierto lo que se afirma en Cinco Días que han cerrado el 70% de las agencias inmobiliarias el volumen de negocio potencial para las agencias inmobiliarias que permanecen en el mercado es mayor que antes de la crisis.
www.imasdmasinmobiliaria.com
lunes, 1 de junio de 2009
EL CANAL ONLINE EMERGE CON FUERZA EN EL SECTOR INMOBILIARIO
A pesar de que la crisis ha golpeado severamente el mercado inmobiliario, el canal online emerge como un reducto provechoso para los cerca de 5 millones de consumidores que buscan anualmente ofertas en el sector.
"Vemos que hay una altísima demanda que ha migrado a internet", dijo a Expansión Fernando Encinar, de Idealista.com. "Los portales han recibido como herencia todo lo que había en papel y, por lo tanto, estamos en una posición superior a la del pasado. Superior a lo que se refiere a contenido e información, en oferta y en demanda".
En este sentido la crisis ha cambiado el modelo de negocio, ya que ahora mismo la mayoría de la demanda no se la llevan las ventas por lo que el canal online, donde una particular puedo ofrecer de forma gratuita su vivienda en alquiler o donde puede buscar un inquilino para compartirla, emerge con fuerza quitándole espacio a las inmobiliarias.
"Se ha producido una entrada masiva de pisos compartidos y ha dejado de ser un producto para estudiantes universitarios", declara Encinar, que ve un cambio en el mercado donde por ejemplo el hecho de compartir piso deja de ser algo característico de los estudiantes para pasar a ser un hecho más generalizado.
En general estas plataformas ofrecen una gran accesibilidad, gratuidad y además la posibilidad de contar con información previa sobre los bienes, con fotos y datos importantes, además de contar con canales segmentados por ejemplo para colectivos específicos como es separadosincasa, un portal especializado en este grupo, que a pesar de tener una estabilidad financiera muchas veces no cuentan con liquidez inicial.
Fuente: http://www.marketingdirecto.com/
"Vemos que hay una altísima demanda que ha migrado a internet", dijo a Expansión Fernando Encinar, de Idealista.com. "Los portales han recibido como herencia todo lo que había en papel y, por lo tanto, estamos en una posición superior a la del pasado. Superior a lo que se refiere a contenido e información, en oferta y en demanda".
En este sentido la crisis ha cambiado el modelo de negocio, ya que ahora mismo la mayoría de la demanda no se la llevan las ventas por lo que el canal online, donde una particular puedo ofrecer de forma gratuita su vivienda en alquiler o donde puede buscar un inquilino para compartirla, emerge con fuerza quitándole espacio a las inmobiliarias.
"Se ha producido una entrada masiva de pisos compartidos y ha dejado de ser un producto para estudiantes universitarios", declara Encinar, que ve un cambio en el mercado donde por ejemplo el hecho de compartir piso deja de ser algo característico de los estudiantes para pasar a ser un hecho más generalizado.
En general estas plataformas ofrecen una gran accesibilidad, gratuidad y además la posibilidad de contar con información previa sobre los bienes, con fotos y datos importantes, además de contar con canales segmentados por ejemplo para colectivos específicos como es separadosincasa, un portal especializado en este grupo, que a pesar de tener una estabilidad financiera muchas veces no cuentan con liquidez inicial.
Fuente: http://www.marketingdirecto.com/
viernes, 29 de mayo de 2009
Cajasol estrena imagen en Internet con la renovación de sus webs y lanzará un canal de televisión 'on line'
La entidad financiera Cajasol presentó hoy la nueva imagen que la caja tendrá a partir de ahora en Internet con una completa renovación de todas las webs y el lanzamiento de un canal de televisión 'on line' para informar "permanentemente" a todos sus clientes de las actividades de la entidad.
Durante la presentación de sus nuevos portales --portal financiero, de la obra social y Cajasol TV--, el responsable técnico de Cajasol, Ignacio Peralta, resaltó el carácter "dinámico y ágil" que se pretende dar a la web de la entidad con su renovación, a lo que añadió que los clientes dispondrán de "mayores posibilidades de operaciones a través de la banca electrónica".
En este sentido, explicó que el objetivo principal de la entidad consiste en "potenciar" la imagen de Cajasol en Internet para facilitar a los clientes su accesibilidad a la "amplia oferta de los productos financieros".
"Se trata de un salto de calidad para renovar todas nuestras webs y conseguir un diseño y una accesibilidad más actual", reiteró, a lo que sumó que "lo fundamental es estar en primera línea tecnológica".
Por su parte, el responsable del entorno web de Cajasol, José María Rodríguez, explicó que el portal financiero ofrece un acceso "mucho más dinámico y sencillo" para los clientes con menús tradicionales y la búsqueda por necesidades. Además, ofrece toda la gama de productos y servicios de Cajasol para empresas y particulares.
Asimismo, Rodríguez destacó como "novedad" el portal inmobiliario que ofrece a los usuarios la "consulta de inmuebles en venta o en alquiler con opción a compra".
"Consiste en hacer la página más dinámica con elementos de interacción con el cliente, siempre enfocado a lo que actualmente el usuario demanda y desea", manifestó.
Por último, la jefa de comunicación de Cajasol, Pilar Lacasta, resaltó como complemento a los demás portales la puesta en marcha de un canal de televisión "aprovechando las posibilidades multimedia que ofrece Internet", que contará con "toda la información de la obra social y la fundación para ofrecer todas las áreas de actuación" de la entidad.
"La filosofía de la web es intentar que siempre, desde cualquier punto del mundo, el cliente interactúe con Cajasol, donde esté y a la hora que esté", concluyó Rodríguez.
Fuente: http://www.europapress.es
Durante la presentación de sus nuevos portales --portal financiero, de la obra social y Cajasol TV--, el responsable técnico de Cajasol, Ignacio Peralta, resaltó el carácter "dinámico y ágil" que se pretende dar a la web de la entidad con su renovación, a lo que añadió que los clientes dispondrán de "mayores posibilidades de operaciones a través de la banca electrónica".
En este sentido, explicó que el objetivo principal de la entidad consiste en "potenciar" la imagen de Cajasol en Internet para facilitar a los clientes su accesibilidad a la "amplia oferta de los productos financieros".
"Se trata de un salto de calidad para renovar todas nuestras webs y conseguir un diseño y una accesibilidad más actual", reiteró, a lo que sumó que "lo fundamental es estar en primera línea tecnológica".
Por su parte, el responsable del entorno web de Cajasol, José María Rodríguez, explicó que el portal financiero ofrece un acceso "mucho más dinámico y sencillo" para los clientes con menús tradicionales y la búsqueda por necesidades. Además, ofrece toda la gama de productos y servicios de Cajasol para empresas y particulares.
Asimismo, Rodríguez destacó como "novedad" el portal inmobiliario que ofrece a los usuarios la "consulta de inmuebles en venta o en alquiler con opción a compra".
"Consiste en hacer la página más dinámica con elementos de interacción con el cliente, siempre enfocado a lo que actualmente el usuario demanda y desea", manifestó.
Por último, la jefa de comunicación de Cajasol, Pilar Lacasta, resaltó como complemento a los demás portales la puesta en marcha de un canal de televisión "aprovechando las posibilidades multimedia que ofrece Internet", que contará con "toda la información de la obra social y la fundación para ofrecer todas las áreas de actuación" de la entidad.
"La filosofía de la web es intentar que siempre, desde cualquier punto del mundo, el cliente interactúe con Cajasol, donde esté y a la hora que esté", concluyó Rodríguez.
Fuente: http://www.europapress.es
jueves, 28 de mayo de 2009
pisos.com lanza su aplicación completa para 'iPhone'
El portal inmobiliario pisos.com es el primer portal en España en lanzar una aplicación completa para usuarios de iPhone, además de una versión adaptada para móviles de última generación. Este novedoso servicio puede descargarse gratuitamente desde AppStore, mientras que los móviles 3G accederán automáticamente al conectarse a internet a través de su dispositivo. Este desarrollo ofrece la posibilidad de buscar viviendas en venta, en alquiler y obra nueva. La gran ventaja de la aplicación para iPhone es que permite la búsqueda de viviendas por geoposicionamiento, detectando dónde estamos para ofrecernos una completa selección de inmuebles en aquella zona en la que uno se halle en ese momento. Todos los detalles.
Además, el listado puede ordenarse fácilmente por precio, superficie o número de habitaciones. La ficha del inmueble contiene todos los detalles del piso, además de darle al usuario la opción de llamar directamente al anunciante, consultar la ruta para visitarle, e incluso añadir valoraciones, notas, nuevas fotos si guardamos ese inmueble entre nuestros favoritos... Además de la búsqueda de inmuebles por cercanía, la aplicación para iPhone de pisos.com proporciona un buscador muy intuitivo por localización.Al igual que la funcionalidad automática, permite almacenar los resultados en el móvil en función de nuestros intereses. Encontrar la vivienda ideal resultará muy sencillo al acceder a 'búsqueda'. Si se indica la ciudad o el municipio en el que se desea vivir, la aplicación hará el resto, desde poner al usuario en contacto con el anunciante hasta mostrarle la ruta para ir a visitarle. El iPhone, por el que ha apostado pisos.com para esta aplicación es mucho más que un móvil, según su fabricante, la compañía Apple. Tanto el iPhone como el iPod Touch son dispositivos, añade la empresa norteamericana, con una utilización revolucionaria que «por primera vez permite el acceso sencillo a aplicaciones y servicios de internet».
De hecho, el iPhone ha sido, según Apple, el primer dispositivo móvil con el que navegar cómodamente por internet y ha revolucionado el mercado de las aplicaciones para dispositivos móviles. Por su parte, la versión especial para otros teléfonos de última generación (móviles 3G), incorpora un sencillo pero efectivo buscador de vivienda en venta o en alquiler, además de promociones de obra nueva.
En el listado que proporciona el portal inmobiliario pisos.com se puede elegir el inmueble que le guste al cliente, así como los datos del anunciante para que se ponga en contacto con él.
Fuente: http://www.larioja.com/
Además, el listado puede ordenarse fácilmente por precio, superficie o número de habitaciones. La ficha del inmueble contiene todos los detalles del piso, además de darle al usuario la opción de llamar directamente al anunciante, consultar la ruta para visitarle, e incluso añadir valoraciones, notas, nuevas fotos si guardamos ese inmueble entre nuestros favoritos... Además de la búsqueda de inmuebles por cercanía, la aplicación para iPhone de pisos.com proporciona un buscador muy intuitivo por localización.Al igual que la funcionalidad automática, permite almacenar los resultados en el móvil en función de nuestros intereses. Encontrar la vivienda ideal resultará muy sencillo al acceder a 'búsqueda'. Si se indica la ciudad o el municipio en el que se desea vivir, la aplicación hará el resto, desde poner al usuario en contacto con el anunciante hasta mostrarle la ruta para ir a visitarle. El iPhone, por el que ha apostado pisos.com para esta aplicación es mucho más que un móvil, según su fabricante, la compañía Apple. Tanto el iPhone como el iPod Touch son dispositivos, añade la empresa norteamericana, con una utilización revolucionaria que «por primera vez permite el acceso sencillo a aplicaciones y servicios de internet».
De hecho, el iPhone ha sido, según Apple, el primer dispositivo móvil con el que navegar cómodamente por internet y ha revolucionado el mercado de las aplicaciones para dispositivos móviles. Por su parte, la versión especial para otros teléfonos de última generación (móviles 3G), incorpora un sencillo pero efectivo buscador de vivienda en venta o en alquiler, además de promociones de obra nueva.
En el listado que proporciona el portal inmobiliario pisos.com se puede elegir el inmueble que le guste al cliente, así como los datos del anunciante para que se ponga en contacto con él.
Fuente: http://www.larioja.com/
martes, 26 de mayo de 2009
Google TV Ads busca nuevos anunciantes
Hace un año desembarcaba en el mercado estadounidense un nuevo medio de publicidad: Google TV Ads, un sistema que permitía contratar espacios publicitarios en programas televisivos. Ahora, y gracias a un acuerdo suscrito con la agencia Deuysch Inc (Interpublic) el objetivo es incrementar su número de usuarios.
Google TV ADS permite crear, lanzar y hacer el seguimiento de las campañas publicitarias nacionales. Utilizando la interfaz on-line de Adwords, los anunciantes pueden fijar su budget, colgar spots publicitarios y anunciarse a todo el público televisivo y pagar solo por los clicks recibidos, y estas son precisamente, las cláusulas que la agencia americana Deutsch está ofreciendo a diferentes anunciantes.
La inmobiliaria Coldwell Banker o la compañía Realty Internacional ya han podido disfrutar los servicios de esta nueva plataforma, pero además, desde la agencia, que cuenta con clientes tan importantes como Kodak, Tylenol o Play Station, no descartan que puedan empezar a utilizar Google TV Ads para incrementar su notoriedad, ya que sus mensajes pueden llegar a diferentes operadores de televisión por satélite: EchoStar, NBC Universal, Bloomberg TV o Hallmark Channel.
Hasta el momento, la compañía de software que gestiona la plataforma sólo permite a los anunciantes pujar por el espacio dentro de un determinado operador, como si se tratase de una subasta, pero la próxima evolución de Google TV en la que ya están trabajando, y que encabeza el ex ejecutivo de NBC Mike Steib, es ofrecer a los anunciantes una transmisión en línea de sus mensajes publicitarios en la red, más allá de las posibilidades de YouTube. Para mostrar los resultados de este nuevo experimento, Google lanzaba a principios de mayo una cuenta propia en Twitter que ya cuenta con 110 seguidores.
Fuente: http://www.prnoticias.es
Google TV ADS permite crear, lanzar y hacer el seguimiento de las campañas publicitarias nacionales. Utilizando la interfaz on-line de Adwords, los anunciantes pueden fijar su budget, colgar spots publicitarios y anunciarse a todo el público televisivo y pagar solo por los clicks recibidos, y estas son precisamente, las cláusulas que la agencia americana Deutsch está ofreciendo a diferentes anunciantes.
La inmobiliaria Coldwell Banker o la compañía Realty Internacional ya han podido disfrutar los servicios de esta nueva plataforma, pero además, desde la agencia, que cuenta con clientes tan importantes como Kodak, Tylenol o Play Station, no descartan que puedan empezar a utilizar Google TV Ads para incrementar su notoriedad, ya que sus mensajes pueden llegar a diferentes operadores de televisión por satélite: EchoStar, NBC Universal, Bloomberg TV o Hallmark Channel.
Hasta el momento, la compañía de software que gestiona la plataforma sólo permite a los anunciantes pujar por el espacio dentro de un determinado operador, como si se tratase de una subasta, pero la próxima evolución de Google TV en la que ya están trabajando, y que encabeza el ex ejecutivo de NBC Mike Steib, es ofrecer a los anunciantes una transmisión en línea de sus mensajes publicitarios en la red, más allá de las posibilidades de YouTube. Para mostrar los resultados de este nuevo experimento, Google lanzaba a principios de mayo una cuenta propia en Twitter que ya cuenta con 110 seguidores.
Fuente: http://www.prnoticias.es
lunes, 25 de mayo de 2009
Casas desde el 'iphone'
Una inmobiliaria gaditana crea una aplicación que permite consultar su oferta de viviendas a través del teléfono en plena crisis de las ventas
La crisis inmobiliaria sigue lanzando, trimestre tras trimestre, cifras negativas sobre el sector. Según los últimos datos del instituto de la vivienda, el número de transacciones inmobiliarias cayeron en los tres primeros meses de 2009 hasta un 20%. Sin embargo, ante el desplome de la venta de viviendas y la falta de demanda, algunos optan por echarle imaginación.
Es el caso de Prodyser, una agencia inmobiliaria gaditana, que a pesar de ser veterana en el mercado de la vivienda, ha apostado por recurrir a las nuevas tecnologías para llegar al mayor número de clientes.
Para ello ha sacado la primera aplicación del mercado español para el famoso teléfono de Apple, el Iphone, que permite consultar la oferta de viviendas de la agencia a través del aparato y llamar a la inmobiliaria en caso de estar interesado. Para activar la aplicación es necesario descargarla desde la tienda digital de Apple, la Istore. Aunque al ser una descarga gratuita, «en apenas unos días hemos notado un nivel de popularidad máximo», asegura José Linares, propietario de la agencia gaditana, que reconoce que ante la crisis «hay que buscar a los clientes hasta debajo de las piedras». O en el teléfono.
Made in EE UU
La idea -como buena parte de la crisis de ladrillo- procede de Estados Unidos, donde empresas del sector inmobiliario ya utilizan este tipo de tecnología para facilitar la búsqueda a sus clientes. «Estuve viendo una empresa que alquila apartamentos en Manhatan y me puse en contacto con el grupo de desarrolladores en California que creó el iphone», explica Linares. Prodyser también fue la responsable de las «jornadas inmobiliarias de puertas abiertas» que se llevaron a cabo en Cádiz hace menos de un año, y por medio de las cuáles los agentes invitaban a pasar a una vivienda a todos los transeúntes que cruzaban ante ellas. También entonces supuso una iniciativa pionera en la provincia, inspirada igualmente en el mercado inmobiliario americano.
Fuente: http://www.lavozdigital.es
La crisis inmobiliaria sigue lanzando, trimestre tras trimestre, cifras negativas sobre el sector. Según los últimos datos del instituto de la vivienda, el número de transacciones inmobiliarias cayeron en los tres primeros meses de 2009 hasta un 20%. Sin embargo, ante el desplome de la venta de viviendas y la falta de demanda, algunos optan por echarle imaginación.
Es el caso de Prodyser, una agencia inmobiliaria gaditana, que a pesar de ser veterana en el mercado de la vivienda, ha apostado por recurrir a las nuevas tecnologías para llegar al mayor número de clientes.
Para ello ha sacado la primera aplicación del mercado español para el famoso teléfono de Apple, el Iphone, que permite consultar la oferta de viviendas de la agencia a través del aparato y llamar a la inmobiliaria en caso de estar interesado. Para activar la aplicación es necesario descargarla desde la tienda digital de Apple, la Istore. Aunque al ser una descarga gratuita, «en apenas unos días hemos notado un nivel de popularidad máximo», asegura José Linares, propietario de la agencia gaditana, que reconoce que ante la crisis «hay que buscar a los clientes hasta debajo de las piedras». O en el teléfono.
Made in EE UU
La idea -como buena parte de la crisis de ladrillo- procede de Estados Unidos, donde empresas del sector inmobiliario ya utilizan este tipo de tecnología para facilitar la búsqueda a sus clientes. «Estuve viendo una empresa que alquila apartamentos en Manhatan y me puse en contacto con el grupo de desarrolladores en California que creó el iphone», explica Linares. Prodyser también fue la responsable de las «jornadas inmobiliarias de puertas abiertas» que se llevaron a cabo en Cádiz hace menos de un año, y por medio de las cuáles los agentes invitaban a pasar a una vivienda a todos los transeúntes que cruzaban ante ellas. También entonces supuso una iniciativa pionera en la provincia, inspirada igualmente en el mercado inmobiliario americano.
Fuente: http://www.lavozdigital.es
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